Филиал ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ВАО» принял участие в информационно-практическом семинаре по вопросу управления многоквартирными домами
Мероприятие прошло на базе ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора»
23 августа 2012 года на базе ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора» состоялся информационно-практический семинар для управляющих организаций, являющихся членами саморегулируемой организации НП СРО «МГУ ЖКХ». Членами данной организации является свыше 100 управляющих компаний из различных столичных округов и Подмосковья. Часть из них работает на территории Восточного округа: ГУП ДЕЗ района Гольяново, ООО УК «Ладья плюс», ООО УК «Оригон», ОАО «РЭУ-24 района Измайлово», ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора», ООО «Наш дом», ООО «Спецремсервис», ГУП г. Москвы «МГЦАЖ».
Семинар был посвящен важным и актуальным темам ЖКХ: раскрытию информации в сферу правления многоквартирными домами, энергосбережению, а также проблемам утилизации ТБО и КГМ.
Большая часть семинара была посвящена технологии раскрытия информации управляющими организациями согласно Стандарту. К счастью, практически все руководители УК осознают важность и необходимость предоставления открытого доступа к информации о своей деятельности. Тем более, что сегодня в Восточном округе зафиксированы такие случаи, когда после проверки Мосжилинспекцией, руководителям управляющих организаций предъявлялись взыскания не только в виде административных штрафов (на должностных лиц в размере от тридцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от двухсот пятидесяти до трехсот тысяч рублей), но и в виде дисквалификации сроком на один год.
На семинаре выступила специалист по информационной работе Филиала ГКУ «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа» Ксения Добролюбова. Она подробно разъяснила пункты постановления №731 от 23.09.2010г., по которым УК должна раскрывать информацию (общая информация об УК; финансово-хозяйственная деятельность; предоставление жилищно-коммунальных услуг; содержание и текущий ремонт многоквартирных домов; в рамках получения бюджетных субсидий за предыдущий и текущий календарные года) и рассказала о сроках предоставления информации.
Также Ксения Владимировна напомнила собравшимся о том, что наряду с сайтом органа исполнительной власти (сайт управы) и сайтом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы www.dgkh.ru, информацию о деятельности также необходимо размещать на официальном сайте Министерства регионального развития РФ www.minregion.ru. Это регламентировано приказом Минрегиона от 24.11.2011г. №543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
На примере ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора» была показана практика размещения информации о деятельности УК на сайте Минрегиона.
Практической стороне вопроса раскрытия информации было посвящено и выступление председателя Правого комитета саморегулируемой организации «МГУ ЖКХ» Сергея Лембика. Он рассказал о Приказе Министерства регионального развития РФ от 21 декабря 2011 г. N 591 “Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет”. Для регистрации на сайте в режиме постоянного и свободного доступа размещаются необходимые ссылки и программы. Установлен перечень данных, на основании которых производится регистрация. Она осуществляется автоматически в течение 24 ч с момента поступления сведений. УК на электронную почту направляется уведомление о регистрации. В нем указываются присвоенный код, пароль для доступа к программному продукту и контактная информация службы технической поддержки сайта. Уведомление отправляется в течение суток после регистрации.
Информация о деятельности УК направляется с помощью программного продукта на сервер Минрегиона России. Она принимается ежедневно и круглосуточно. В течение 12 ч с момента ее поступления УК уведомляется по электронной почте о ее получении. Сведения автоматически публикуются в течение 4 суток после их направления. При этом указываются дата и время их отправки и размещения.
Об изменениях раскрытой информации УК сообщает в течение 7 рабочих дней.
В случае технического сбоя УК направляется автоматическое уведомление об этом. Одновременно указывается время его устранения и обращается внимание на необходимость направить данные повторно.
Участники семинара также обсудили проблемы вывоза ТБО и КГМ: управленцев интересовали нормативные документы, правильность оформления документов на вывоз ТБО и КГМ. На примере жилищного фонда, обслуживаемого ОАО «РЭУ-20 района Соколиная гора», ее директор Файля Шарипзянова поделилась с участниками семинара опытом по энергосбережению при управлении многоквартирными домами и подготовки жилищного фонда к осенне-зимней эксплуатации 2012-2013гг. Также на мероприятии была затронуты вопросы установления договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями, страхования общего имущества и установки ИПУ.
